Jeudi, 30 janvier, 2025

Rédaction de contrat de bail commercial à Libourne 

Vous êtes sur le point de louer un local commercial à Libourne ? La rédaction d'un contrat de bail commercial est une étape cruciale pour protéger vos intérêts, que vous soyez bailleur ou locataire. Ciliento Avocats vous accompagne dans cette démarche et vous assure un contrat clair, précis et conforme à la législation en vigueur.

 

Qui peut rédiger un contrat de bail commercial ?

Si la loi n'impose pas de faire appel à un professionnel pour la rédaction d'un bail commercial, il est fortement recommandé de s'adjoindre les compétences d'un avocat. Seul un avocat spécialisé en droit immobilier possède l'expertise juridique nécessaire pour rédiger un contrat de bail commercial sur mesure, adapté à votre situation spécifique.

 

Qui paie la rédaction d'un bail commercial ?

En principe, les frais de rédaction du bail commercial sont à la charge du locataire. Cependant, il est possible de prévoir une répartition des frais entre le bailleur et le locataire.

 

Comment rédiger un contrat de bail commercial ?

Le contrat de bail commercial doit contenir un certain nombre de mentions obligatoires, telles que :

  • L'identité des parties: Bailleur et locataire
  • La description du local commercial: Situation, superficie, destination
  • La durée du bail: En général, 9 ans
  • Le montant du loyer: Fixé librement entre les parties
  • Les charges: Répartition entre le bailleur et le locataire
  • Les conditions de renouvellement: Droit au renouvellement du locataire

Au-delà de ces mentions obligatoires, il est essentiel de personnaliser le contrat de bail commercial en fonction des spécificités de chaque situation. Par exemple, il est important de prévoir les clauses relatives aux travaux, à la sous-location, à la cession du bail, etc.

 

Qui pour rédiger un bail commercial ?

Ciliento Avocats vous propose ses services pour la rédaction de votre contrat de bail commercial à Libourne. Nous vous conseillons sur les clauses à inclure, nous vous aidons à négocier les conditions du bail et nous nous assurons de la conformité du contrat avec la législation en vigueur.

 

Pourquoi choisir Ciliento Avocats pour la rédaction de votre bail commercial ?

Une expertise reconnue: Nous disposons d'une solide expérience en droit immobilier et des baux commerciaux.

Un accompagnement personnalisé: Nous vous proposons des solutions adaptées à votre situation et à vos besoins.

Une connaissance approfondie du terrain: Nous connaissons les spécificités locales et les enjeux liés aux baux commerciaux à Libourne.

Une rédaction sur mesure: Nous rédigeons un contrat de bail commercial adapté à votre activité et à vos objectifs.

N'hésitez pas à nous contacter pour une première consultation.

 

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Plus de 20 ans d'expériences

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